안녕하세요 화장실덕후입니다
최근에는 욕조가 없는 욕실도 있고
건식으로 욕실과 화장실이 분리는 일본식으로 꾸며 놓은 곳들도 많은데요
여전히 구축빌라와 아파트의 경우에는
가장 한국적(?)인 형태로 욕조와 밑에 유가가 있는 형태가 가장 대중적입니다
뭐~ 저도 그렇지만, 대부분 머리를 감거나 샤워를 하게 되면 욕조 안에서 하거나 세면대에서 머리를 감기 때문에
대부분의 샴푸와 바디워시 그리고 내 소중한 머리카락들은
세면대배관과 욕조배관으로 빠지게 됩니다
머리카락 + 바디워시 or 샴푸 = 욕실하수구막힘의 본체
문제는 오래되면 자연스럽게 쌓인 이 단백질 덩어리들이 샴푸와 바디워시로 인해서
굳어지게 되고, 굳어지면서 딱딱하게 돌과 같은 경도를 가지게 되면
배관은 막히게 됩니다
근데 문제는 유가를 설치할 때 ,
견고하게 설치한답시고, 시멘트나 방수층안으로 집어넣어 버리게 되는 경우가
아주 간혹 있는데
이런 경우에는 배관막힘을 해결하기가 매우 까다롭습니다
이 현장역시 타업체가 이미 한번 실패한 현장이었는데요
욕실 누수의근본 : 방수층 균열 (노후화)
이미 고객도 욕조를 드러내거나 바닥을 깨야 한다는 부분을 인지하고 있었습니다
문제는 그렇게해서라도 해결이 되면 너무 다행인데
이 조차도 확신이 없다는게 문제였죠
고객동의를 받고 차근 차근 플라스틱 트랩부터 부숴내기 시작했습니다
그러자 욕조 배관이 모습을 드러냈고
이내 주변을 조금 더 넓혀 내기 시작했습니다
더욱 심각했던 것은 애초에 세면대 물도 욕조배관쪽으로 흐르해 해두다 보니 이건 너무 난감한 상황이었어요
그래서 우선 세면대 쪽으로 석션기로 최대한 흡입을 해두고 통수 여부를 확인해 보았습니다
이미 이전업체에서 유가를 뜯어보려고 안간힘을 써본 모양인데
결국 주변 백시멘트를 깨야 하는 부분을 간과한듯해요
어째저째 고객 동의를 받고 작업을 하던 제 입장에서도 참 난처했던 부분인데
이렇게 실체를 드러내는 배관을 뭔가 뿌듯함이 생기더라고요
본격적으로 막힘의 원인들을 차례대로 제거하고
약품처리를 한 후에 다시 석션과 스켈링 작업을 1시간 넘게 반복하다 보니
배관내 유량이 커지고 물이 시원하게 내려오기 시작했어요
그 순간 뒤에서 지켜보던 고객이 안도의 한숨을 내쉬는 것을 보고 저도 모르게
" 저 대신 안도해주셔서 감사해요 ㅋㅋ "
그렇게 현장 분위기는 밝아졌고
마무리 작업에 박차를 가할 수 있었습니다
현장을 정리하고 주변부를 확인하고
다시 한번 유량을 체크했습니다
고객님도 출근도 못하시고 이것 때문에 밑에층에 누수가 날까
몇날 몇일을 고민하셨다고 하더라고요
그래서 그런지 고객님 얼굴에 그늘이 지워지고
안도하는 모습에서 큰 보람을 느꼈습니다
중간 중간 상황을 브리핑 드렸기 때문에 고객님도
이제 욕실내 세면대와 욕조배관에 대해서는 준전문가가 되셨어요 ~ ㅋㅋ
가끔은 과도할만큼 설명을 자세하게 드리고 있는데, 큰 비용지출이 되는 매립배관청소와 확인 대해서는
고객님들께 충분히 안내드리고 이로 인해 발생할 위험도 고지를 드려야합니다.
쉽게 해결한다고 쉬운게 아니고 , 금방 해결한다고 비용이 저렴할순 없어요 ㅠㅠ
출장업체 비용 산정 기준은 시간X , 현장난이도와 장비사용여부
물론 현재 거주하시는 고객님의 과실은 아니겠지만
구축 아파트의 경우는 매립배관은 정기적으로 점검 받으시는걸 강력하게 추천드리고 있습니다
이유는 반영구적이라는 PVC배관 역시 압력과온도 시간이 지남에 따른 노후화로 인해
누수와 역류 방수층의 균열 등이 발생합니다
이로 인해 아래층 누수 발생 빈도가 높아지고 있기 때문에
특히 서울에 구축 아파트와 빌라, 분당구 이매동, 서현동, 야탑동에 위치한 빌라와 아파트는 특히 매년 배관 점검을 받으시는 걸
강력하게 추천드려요
우리집 아파트와 빌라의 건축연도를 확인하시고 2010년전후로 지어진 곳에 거주하고 계신 분들이라면
매년 또는 2-3년 한번씩은 싱크대 / 하수구 / 욕실 배관 점검을 받아보시길 적극 추천드립니다.
막히고 나면 큰 경제적 손실이 발생 할 수 있다는것! 잊지마시고요~
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감사합니다
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